Деятельность Управления в сфере государственной регистрации регламентирована положениями Федерального закона от 13.07.2015    № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).

Статьей 36 Закона о регистрации установлено право лица, указанного в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) в качестве собственника объекта недвижимости, или его законного представителя подать заявление о невозможности осуществления регистрационных действий без его личного участия в отношении такого объекта недвижимости.

Таким образом, даже если вы давно проживаете, претендуете на наследование и т.д., но не являетесь собственником указанных Вами объектов, Вы не вправе обратиться с заявлением в порядке вышеуказанной нормы Закона о регистрации.

Согласно ст. 18 Закона о регистрации такое заявление в орган регистрации прав может быть представлено лично либо посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

В случае почтового отправления подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, к заявлению приложена копия документа, удостоверяющего личность (нотариальное заверение которой не требуется).

При личном обращении с данным заявлением в любое подразделение Многофункционального центра помощь в оформлении заявления будет оказана специалистом, осуществляющим прием документов.

В отношении каждого объекта недвижимости (земельного участка и жилого дома) необходимо представить отдельное заявление.

С уважением, врио начальника Бердского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области Довыденко Наталья Владимировна.